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        1. 農村修路占地補償標準
          農村修路占地補償標準
          2022-04-21   閱讀:4578   京云拆遷律師

            農村修路占地補償標準“要致富,先修路”,這一點是毋庸置疑的,為了縮小農村與城市的經濟差距,國家早就將農村道路建設列為了新農村建設的重點工作,那么建設農村道路路時,對于土地的征收是不可避免的,那么農村修路占地補償標準只怎樣的?下面就由北京京云律師事務所的小編帶你來了解一下農村修路占地補償標準。

              一、農村修路占地補償標準

            1、修路占地補償標準,各省不一。需查詢當地省政府出臺的征收政策與補償標準。

            2、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

            征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。”

            3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

            4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

            5、征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

            6、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

            7、國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

            8、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條“征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
                 農村修路占地補償標準

                二、國家修路占地補償標準

            1、土地補償費

            土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

            2、土地征收的安置補助費

            按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

            3、青苗補償標準

            對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法??稍诒揪W站搜索。

            4、其他附著物的補償標準

            征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

            以上就是小編收集的有關農村修路占地補償標準的資料,希望能對您有所幫助,想了解更多有關方面的問題或是尋求專業的律師幫助,歡迎您咨詢北京京云律師事務所。

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